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Propriedade para venda pelo Próprio

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Pequena descrição

Portugal - Santarém 17.500m2 de terreno com casa com 130m2, garagem com 72m2 + tanque de 12m3, piscina de cimento revestida a azulejo, área para ténis court vedado com rede alta, perímetro do terreno vedado com rede elástica e cedros, 2 portões de alumínio e madeira, área de floresta com árvores grandes de várias qualidades, casa pequena de madeira com cozinha, quarto e casa de banho.

Descrição detalhada da propriedade

Localização: Santarém, Portugal 7 km norte da cidade de Santarém inserida em área agrícola. Fica a 65km a norte de Lisboa.
O terreno: área total de 17.500m2 com cerca de 10.000m2 de terreno arável o resto é floresta, tem muitos cedros grandes, pinheiros e outras variedades de árvores. O terreno é um pouco inclinado para o oeste. Tem duas entradas com 2 portões em alumínio e madeira um no topo e outro na parte de baixo. A propriedade tem água canalizada e eletricidade instaladas. O terreno está vedado em todo o perímetro, com rede malha elástica e cedros grandes no interior, para dar privacidade.
A casa: área total de construção de 130m2 mais o alpendre na frente, está dividida em áreas amplas com tetos altos, 3 quartos, cozinha, 2 casas de banho completas com banheiras, e tem lareira centralizada construída em tijolo de barro sólido ao natural. Todos os 3 quartos têm roupeiros, 2 grandes com 3 portas cada um e um de 2 portas. A casa foi construída com paredes duplas com caixa de ar de 3 cm. A casa tem caixilharia em alumino com vidro duplo e portadas sólidas de alumínio. As paredes do interior e exterior estão acabadas com reboco de cimento e projetadas com máquina de baixa pressão para um acabamento rústico. Este tipo de acabamento é extremamente durável a tinta nunca esfolha e é muito fácil de manter também. 3 latas de tinta plástica, um rolo de qualidade e umas horas de trabalho é quanto basta para estar sempre a parecer-se nova. É uma casa simples de duas águas e telhado com telhas de barro tipo lusa. Está dividida por uma parede mestra de 20cm ao longo do meio. A casa tem 3 quartos e uma casa de banho do lado este e com a sala, a cozinha e a outra casa de banho do lado oeste. A sala é muito espaçosa tem 2 janelas grandes, 1 porta de sacada e porta de entrada todas viradas para o oeste. A casa é muito arejada tem 2 fumeiros e nunca teve áreas bolorentas originadas pela infiltração de humidade. Todo o chão no interior está acabado com mosaico de 30x30cm de cor de barro, está instalado em espinha na parte da sala e a direito em todas os quartos. Um piso muito durável sem manutenção, fácil de limpar e fresco nos meses mais quentes.

A garagem: tem uma área total de 75m2 mais um tanque para 12.000 litros de água, foi construída com blocos de 20cm, tem placa de pré-esforçado acabada com tela. O acabamento da placa têm um pouco de inclinação para a água da chuva correr para o tanque construído ao lado com 12m3. Tem 2 portas de garagem altas e uma janela grande viradas ao sul, pode facilmente arrumar 4 carros grandes, ou tratores e reboque. A garagem está construída virada para sul fácil para quem quiser instalar paneis solares fixos ou movíveis em cima.
A piscina: foi construída com blocos de cimento com 20cm e revestida a azulejos, tem uma cubicagem de 22.000 litros de água, com dimensões de 500x300x140cm, mais a escada a sair do perímetro principal. Tem uma área grande cimentada com casa de cimento para o motor e filtro de limpeza o topo serve de mesa de picnic grande. Tem estrados de madeira movíveis em todo o perímetro para tirar durante o inverno. Tem também uma pérgula construída para o sítio com parafusos de porca para facilmente se substituir postes ou outras partes quando necessário.
A área para o court de ténis: esta área foi terraplanada para ter o court de ténis com dimensões oficiais, está vedado com rede elástica de metal. Isto era para ter um piso (soft) de pó de tijolo as sacas do pó ainda estão na garagem.
A casa de madeira: a casa de madeira foi construída com madeira de pinho e prumos verticais de madeira de moldura com 4cm de espessura com espaçamentos de 40cm. O interior é acabado com placas presadas tipo drywall, tetos de madeira e piso em tijoleiras de barro. O exterior é acabado com madeira de cofragem de 2.6cm na horizontal, tem telhas de barro e tela de alumínio sobreposta. Tem eletricidade e água instalada.

Additional information

Acesso e estradas: muito bons acessos só 2 km para autoestrada nº1 para Lisboa. Todas as estradas estão pavimentadas e cuidadas.
Boa oportunidade: excelente oportunidade para quem quiser viver com privacidade, com simplicidade sem despender muito, respirar ar puro todas as manhãs, ver o nascer do sol, viver sem poluição sonora e comer vegetais frescos sem ter que ir ao supermercado.

Vizinhança: a propriedade é bastante privada é difícil ver os vizinhos passar. O terreno está em área de propriedades privadas. No há estacão de transformação elétrica ou linhas de alta tensão a passar só mesmo as linhas elétricas normais de baixa tenção. Não há cemitérios humanos ou de carros, não há fábricas de pirotecnia, não há rios poluídos, nem deposito de lixos domésticos ou industriais, autoestradas projetadas. As antenas de transição telefónicas estão relativamente perto para ter um bom sinal no router wireless ou telefone, mas não tão perto que prejudiquem. A linha de telefone local passa na estrada para ligação telefónica fixa ou Internet ADSL.
Manutenção: To maintain the land is somehow simple with the help of a few power tools, like a gas-powered chainsaw a strong gas-powered 2/4 cycle weed cutter (45cc or more,) a small used 4x4 tractor with a disc plough and loader. A basics mini-cultivator is very helpful as well. With the right tools anyone can easily take care of it. There is also plenty of wood for the fireplace to keep warm during a few weeks in the winter to save lots of in energy.

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Fotos - Exterior Casa & Terreno

Fotos - Terreno

Fotos - Interior Casa

Fotos - Quinta Sol Campo Orgânicos Frescos

Fotos - Piscina & Tenis

Fotos - Garagem

Photos - Casa de Madeira

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